F. Value
Avaliações e Consultoria Imobiliárias
Quem Somos?
A Fast Value, Lda. é uma empresa especializada em consultoria e avaliações imobiliárias, a atuar por todo o território nacional e Espanha.
Somos especializados em avaliações imobiliárias com:
- Grande complexidade;
- Património singular;
- Necessidade de estudos de viabilização urbanística e consequente elaboração de projetos teóricos;
- Maximização dos instrumentos de Gestão Territorial;
- Elevados índices de responsabilidade e acompanhamento pessoal;
Os nossos relatórios são elaborados nos termos regulamentares e orientativos estabelecidos nos seguintes diplomas:
- Lei n.º 153/2015, da Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (C.M.V.M.)
- International Valuation Standarts (IVS)
- Princípios de Avaliação Internacional constantes do RICS e da TEGOVA.
Possuímos as seguintes acreditações:
- Inscrição na Comissão de Mercado de Valores Imobiliários (CMVM) com o b.º PAI/026/2006.
- Seguro de Responsabilidade Civil, para Portugal e Espanha, com cobertura de 500.000 euros, por perito avaliador.
- Inscrição na Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários ANAI;
- Inscrição na Associação Portuguesa de Avaliadores de Engenharia;
- Temos peritos integrantes da Lista de Peritos Oficiais da Justiça.
Prestamos serviços da mais alta qualidade e rigor, através de uma equipa experiente e dinâmica, com mais de 20 anos de experiência no sector.
Serviços Prestados:
Avaliação Imobiliária:
- Fundos Investimento imobiliário;
- Avaliação para Expropriações e Apoio aos Expropriados / Expropriantes;
- Avaliação Partilhas;
- Reclamações Fiscais (IMI, IMT, Contribuição Especial, etc.);
- Avaliações para Efeitos Contabilísticos (Novo Sistema de Normalização Contabilística e IES);
- Avaliações para Efeitos Judiciais (Tribunais, Solicitadores, etc.)
- Avaliações de Empresas;
- Avaliações para a Banca.
Consultoria Imobiliária:
- Gestão de Activos Imobiliários e Representação de Proprietários;
- Estudo e desenvolvimento de Projectos de Investimento Imobiliário;
- Estudo de Projectos de Investimento;
- Estudos de viabilidade económica;
- Estudos urbanísticos;
- Elaboração de dossiers de apoio à promoção imobiliária e toda a assessoria ligada ao imobiliária e ao desenvolvimento da promoção;
- Realização de apresentações 3D, Projectos de apresentação de marketing e publicações;
Financiamento e Incentivos Fiscais:
- Avaliação de Empresas
- Elaboração de Candidaturas a Incentivos à Reabilitação;
- Elaborações Candidaturas a Incentivos Fiscais para Investigação e Desenvolvimento (Sifide);
- Elaboração Candidatura Portugal 2030;
- Aconselhamento Fiscal de Operações Imobiliárias;
- Financiamentos Bancários (Análise, Preparação de Dossier, Apresentação Comercial e Negociação com a Banca);
Avaliamos todo o tipo de propriedades imobiliárias, entre as quais:
- Apartamentos;
- Moradias;
- Lojas;
- Escritórios
- Armazéns
- Unidades Industriais
- Hóteis, Resorts, Alojamentos Locais;
- Centros Comerciais;
- Retail Parques;
- Quintas de Exploração Agrícola;
- Parques de Estacionamento;
- Armazéns tipo Stand-Alone (Supermercados)
- Terrenos para Construção;
- Terrenos Agrícolas;
- Lotes de Terreno;
- Terrenos Rústicos;
- Terrenos Urbanos;
- Sistemas Perequativos;
Formada por uma equipa experiente e dinâmica
A Nossa Equipa
Os nossos quadros são constituídos por Peritos altamente especializados, com uma vocação técnica avançada e plenamente orientada para as reais necessidades dos seus Clientes.
Pedro Leitão
- Licenciado em Gestão e Finanças Empresariais pelo IESF – 2000;
- Pós-Graduado em Gestão Imobiliária pela FEP em 2005;
- Perito Avaliador certificado pela CMVM – PAI/2016/0452;
- Experiência no sector superior a 20 anos;
Nuno Martins
- Licenciado em Economia pela FEP em 2002;
- Pós-Graduado em Gestão Imobiliária pela FEP em 2005;
- Perito Avaliador certificado pela CMVM – PAI/2006/0438;
- Perito Oficial do Tribunal da Relação do Porto;
- Experiência no sector superior a 20 anos;